按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局于2023年5月10日拍賣出讓一宗工業(yè)項目國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一、地塊基本情況 :
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地塊編號 |
2023拍-G01 |
地塊位置 |
新羅區(qū)雁石鎮(zhèn)，雁平路南側(cè)，鴻旺路西側(cè)，235國道東側(cè) |
土地用途 |
工礦倉儲用地-工業(yè)用地（通用廠房） |
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土地面積(公頃) |
2.5485 |
出讓年限 |
50年 |
成交價(萬元) |
678 |
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受讓單位 |
龍巖市鷺雁建設(shè)發(fā)展有限公司 |
土地現(xiàn)狀 |
凈地 |
是否省重點(diǎn)項目 |
否 |
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土地使用條件： |
本宗地用于工業(yè)項目建設(shè)，宗地范圍內(nèi)的新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合出讓宗地規(guī)劃條件。 |
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備注： |
該項目屬于工業(yè)地產(chǎn)項目，地塊內(nèi)建筑物分割及銷售應(yīng)符合《龍巖中心城區(qū)工業(yè)地產(chǎn)分割及銷售管理辦法（試行）》（龍政綜〔2019〕122號）文件的具體要求，且建筑物在分割及銷售中禁止改變規(guī)劃用途。 |
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二、公示期：2023年5月11日 至 2023年5月18日。
三、競得人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起十個工作日內(nèi)必須與龍巖市自然資源局正式簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按《國有建設(shè)用地使用權(quán)合同》約定的時間繳納土地出讓金，逾期未繳清的，按規(guī)定收取違約金。
四、特別說明：
（一）若省重點(diǎn)項目用地最終掛牌成交價低于評估價，地塊競得人在成交后未實(shí)施建設(shè)上述省級以上重點(diǎn)項目，改作一般項目建設(shè)的，不得享受上述優(yōu)惠地價政策，應(yīng)按評估價補(bǔ)繳出讓金。
（二）擬出讓宗地的競得（中標(biāo)）人未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記；
（三）擬出讓宗地的競得（中標(biāo)）人在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。
（四）上述項目屬于工業(yè)地產(chǎn)項目，地塊內(nèi)建筑物分割及銷售除應(yīng)符合《龍巖中心城區(qū)工業(yè)地產(chǎn)分割及銷售管理辦法（試行）》（龍政綜〔2019〕122號）文件的具體要求且建筑物在分割及銷售中禁止改變規(guī)劃用途之外，地塊競得人還需在土地出讓合同簽訂前與新羅區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議，監(jiān)管協(xié)議與土地出讓合同具有同等法律效力。
五、 聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：龍巖市自然資源局
單位地址：福建省龍巖市蓮新南路2號
郵政編碼：364000
聯(lián)系電話：0597-2291438
聯(lián) 系 人：李先生，謝先生
電子郵件：
龍巖市自然資源局
2023年5月11日
