受企業(yè)委托，擬對以下轉讓標的廣泛征集意向競買人，現公告如下：
一、轉讓標的及掛牌價格
龍巖市交發(fā)大名城房地產開發(fā)有限公司100%股權，掛牌價格：人民幣35,000萬元，保證金5,000萬元。
二、標的公司基本情況
1、標的公司：龍巖市交發(fā)大名城房地產開發(fā)有限公司成立于2015年05月，統(tǒng)一社會信用代碼為91350825337595679C，位于福建省龍巖市連城縣蓮峰鎮(zhèn)北大中路連發(fā)大廈，注冊資金3000萬元人民幣。經營范圍：房地產開發(fā)經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
2、標的公司股權結構情況
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序號 |
股東名稱 |
持股比例 |
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1 |
連城縣連發(fā)城市建設有限公司 |
100% |
3、標的企業(yè)近期的財務指標如下：
金額單位：人民幣/元
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項 目 |
2017年12月31日 |
2018年4月30日 |
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資產總額 |
346,213,168.79 |
345,707,935.67 |
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負債總額 |
320,174,882.54 |
320,106,424.90 |
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所有者權益 |
26,038,286.25 |
25,601,510.77 |
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營業(yè)總收入 |
0 |
0 |
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凈利潤 |
-1,579,443.30 |
-436,775.48 |
經評估，截止評估基準日2018年4月30日，標的公司總資產評估值為329,860,713.47元，總負債評估值為320,106,424.90元，凈資產評估值為9,754,288.57元。本次轉讓標的為龍巖市交發(fā)大名城房地產開發(fā)有限公司100%股權。
三、競買人資格條件
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人（失信被執(zhí)行人不得參與本項目的競價）；
2、具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競買人（受讓方）應接受的交易條件
1、受讓方須在轉讓標的成交之日與轉讓方簽訂《股權轉讓合同》，本合同生效之日起5個工作日內支付60%轉讓款，其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按4.35%銀行貸款利率支付延期付款期間的利息（也可一次性付款），但必須在成交之日起60個工作日內付清，逾期交款的，保證金不予退回，視為根本性違約。
2、股權轉讓中涉及的有關稅費，根據國家相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔，無明確規(guī)定的由受讓方承擔；
3、受讓方受讓交易標的后，標的企業(yè)原有的債權、債務仍由原股東繼續(xù)享有和承擔；
4、企業(yè)管理層不參與受讓；
5、本次轉讓不涉及職工安置情況；
6、其他交易條件以轉、受讓雙方簽訂的合同為準。
五、產權轉讓行為的決策及批準情況
本次股權轉讓行為已按規(guī)定履行審批程序。
六、公告期限：2018年11月28日至2018年12月27日
報名截止時間：2018年12月27日下午17時
競買人應在公告期間到龍巖市權交易中心有限公司獲取相關競價文件。
七、具體交易方式和時間、地點以相關競價轉讓文件為準。
聯(lián)系方式：0597-2688591 2688592
地址：龍巖市新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層
龍巖市產權交易中心有限公司
2018年11月28日
