| 項目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | 委托單位 | ||
| 項目名稱 | 轉讓底價（萬元） | 0 | |
| 公告日期 | 2020-11-13 | 公告結束日期 | 2020-12-31 |
為進一步發(fā)展龍巖市中心城區(qū)文化創(chuàng)意項目，深化落實龍巖市委、市政府關于打造“五基地、六產(chǎn)業(yè)、七景區(qū)”的戰(zhàn)略規(guī)劃布局，創(chuàng)建一處集文創(chuàng)展示交流、特色餐飲商服、教育綜合辦公為一體的新型多功能園區(qū)，豐富拓展龍巖市民的文創(chuàng)項目體驗，現(xiàn)面向全國征集龍巖洞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（一期）商業(yè)合作模式及整體運營方案。
一、基本情況
園區(qū)坐落于龍巖市區(qū)城東麒麟水泥廠原址（東岳花園、龍巖北大附屬實驗學校旁），分一、二期建設，其中一期占地約54畝，現(xiàn)項目已基本完成一期建設，預計2021年上半年完成綜合驗收工作。
二、項目定位
龍巖洞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一處集文創(chuàng)展示交流、特色餐飲商服、教育綜合辦公為一體的新型多功能園區(qū)，項目設計充分體現(xiàn)龍巖閩西文化和工業(yè)遺存文化內涵，園區(qū)景觀精心雕琢，在保留部分原麒麟水泥廠遺存工業(yè)建筑的基礎上，依托龍巖洞公園的生態(tài)環(huán)境，邀請國家級專業(yè)設計團隊，打造一個有品味、有特色的創(chuàng)意園區(qū)。
1.文創(chuàng)展示、交流區(qū)：主要以展覽館、體驗館、交流中心的形式集中展示龍巖傳統(tǒng)漢劇、特色民俗、建筑工藝、煙草等文化；
2.特色餐飲、商服區(qū)：提供傳統(tǒng)客家菜系、閩西特色小吃，并配以休閑咖啡屋等特色餐飲場所，同時提供各類文創(chuàng)商品的售賣服務；
3.教育綜合辦公區(qū)：建設青少年文創(chuàng)教育、體育訓練等項目的綜合基地，為親子互動，青少年綜合發(fā)展提供優(yōu)質場所。同時為各類文創(chuàng)公司、文創(chuàng)教育平臺提供辦公區(qū)域。
三、相關要求
園區(qū)運營將采取引入第三方“策劃+代理招商”團隊提供服務合作運營、成立合資公司或第三方承包運營等方式。具體要求如下：
1.應具有獨立運營或合作運營成功案例，需提供不少于兩處，且其中一處應不小于文創(chuàng)園體量的商業(yè)綜合體運營案例；
2.文創(chuàng)園運營合作應圍繞文化創(chuàng)意這一主線；
3.需具體合作模式及整體運營方案，包括但不限于：規(guī)劃設計圖、業(yè)態(tài)分布圖、擬引進商家（若有）、盈利模式、合作分紅方式、后續(xù)發(fā)展規(guī)劃等；
4.意向人應提供文創(chuàng)園區(qū)成本概算（包含：策劃階段、招商階段及維護運營階段所需的主要成本）；
5.意向人提報運營方案中，應體現(xiàn)如因市場行情或其他客觀因素導致項目無法持續(xù)運營情形下解決措施。
四、報名方式
1.報名時間：截止2020年12月31日，期間我司將提供項目現(xiàn)場勘查及咨詢服務；
2.地址：龍巖市新羅區(qū)蓮南路666號龍巖國際美食城招商中心；
3.聯(lián)系電話：0597-3382088、18905978888（陳先生）
郵 箱：951529384@qq.com
福建省閩西文旅產(chǎn)業(yè)集團有限公司
2020年11月13日
