產權轉讓信息公告
本轉讓方擬轉讓下列資產，根據(jù)《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委 財政部令第32號）等規(guī)定，在廈門產權交易中心網站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉讓標的權屬關系清晰，本轉讓方對該標的具有完全處置權，且該處置權的實施已不存在任何限制條件。
2、本次轉讓標的轉讓行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。
3、本轉讓方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對轉讓標的的重大資產調整、權利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本轉讓方將承擔一切后果及責任。
4、本轉讓方保證各意向購買人均可到標的現(xiàn)場了解標的情況。
5、本轉讓方在轉讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產轉讓的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
6、本轉讓方委托廈門產權交易中心代為收取保證金并結算相關交易費用。
本轉讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
本次轉讓標的為： 龍巖市閩輝水泥有限公司 10%股權 （詳見轉讓標的清單）。
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轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
廈門同安城市建設投資有限公司 |
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企業(yè)性質 |
有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） |
在標的企業(yè)的出資比例 |
10% |
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轉讓方企業(yè)代碼 |
913502127378741758 |
集團企業(yè)（公司）總部代碼 |
913502121553189105 |
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經營規(guī)模 |
□大型 □中型 ?小型 |
所屬行業(yè) |
商務服務業(yè) |
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住 所 |
廈門市同安區(qū)祥平街道祥橋路78-84號（雙號）資產管理公司大樓2樓 |
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經濟類型 |
?國有獨資 □國有控股 □國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 □民營 □其他 |
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國資監(jiān)管機構名稱 |
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所出資企業(yè) |
□國務院國資委 □國資委 ?其 他廈門同安資產管理有限公司 |
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轉讓方及標的企業(yè)基本情況（表一）
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標的企業(yè)基本情況 |
標的企業(yè)名稱 |
龍巖市閩輝水泥有限公司 |
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企業(yè)性質 |
有限責任公司（自然人投資或控股） |
成立時間 |
1993年04月17日 |
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注冊地 |
福建省龍巖市新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)黃坑村 |
所屬行業(yè) |
非金屬礦物制品業(yè) |
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注冊資本 |
1133萬元 |
職工人數(shù) |
78人 |
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經營規(guī)模 |
□大型 □中型 ?小型 |
標的企業(yè)代碼 |
91350802157872093F |
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經營范圍 |
通用水泥42.5R，預拌砂漿生產及銷售。 |
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經濟類型 |
□國有獨資 □國有控股 ?國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 □民營 □其他 |
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股東結構（前十名） |
持有比例 |
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1 |
韓金（自然人股東） |
90% |
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2 |
廈門同安城市建設投資有限公司 |
10% |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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7 |
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8 |
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9 |
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10 |
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轉讓標的企業(yè)最近一年度審計報告或財務報表主要財務指標數(shù)據(jù) （單元：萬元） |
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2021 年 12 月 31 日 |
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總資產 |
負債 |
所有者權益 |
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3069.34 |
771.35 |
2297.99 |
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2021 年度 |
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營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
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4213.09 |
-150.81 |
-10.08 |
轉讓標的企業(yè)主要財務數(shù)據(jù)及評估核準（備案）情況（表二）
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轉讓標的企業(yè)最近一期財務報表主要財務指標數(shù)據(jù) （單元：萬元） |
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2021 年 12 月 31 日 |
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總資產 |
負債 |
所有者權益 |
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3069.34 |
771.35 |
2297.99 |
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本年累計 |
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營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
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4213.09 |
-150.81 |
-10.08 |
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評估報告的主要財務指標數(shù)據(jù)及評估報告核準（備案）情況（單元：萬元） |
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標的企業(yè)總資產評估值 |
1944.77 |
審計后賬面值 |
1292.94 |
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標的企業(yè)總負債評估值 |
789.60 |
審計后賬面值 |
789.60 |
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標的企業(yè)凈資產評估值 |
1155.17 |
審計后賬面值 |
503.34 |
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轉讓標的對應評估值 |
115.517(基礎法) |
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評估基準日 |
2021 年 10 月 31 日 |
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評估報告核準（備案）日期 |
2022 年 元 月 28 日 |
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其他交易事項（表三）
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轉讓底價（萬元） |
115.517 |
公告期限 |
20個工作日 |
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相關內部決策 及批準情況 |
龍巖市閩輝水泥有限公司2022年1月19日召開的股東會決議同意股東廈門同安城市建設投資有限公司依據(jù)評估報告（唯先評報（2022）第0002號）到廈門產權交易中心進行掛牌轉讓。廈門同安資產管理有限公司（同資紀要〔2022〕4號）研究同意下屬企業(yè)廈門同安城市建設投資有限公司依據(jù)評估報告（唯先評報（2022）第0002號）到廈門產權交易中心進行掛牌轉讓。廈門市同安區(qū)財政局關于轉讓龍巖市閩輝水泥有限公司股權的批復（同財國資〔2019〕2號）同意轉讓所持有的龍巖市閩輝水泥有限公司股權。 |
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受讓方資格條件 |
受讓方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。 |
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交易條件 |
標的轉讓價款的支付 方式和期限要求 |
簽訂轉讓合同后5個工作日內付清 |
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費用承擔情況 |
本次項目轉讓應繳廈門產權交易中心的產權交易傭金由受讓方承擔，交易鑒證費由受讓方承擔。 |
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對轉讓標的企業(yè)職工 有無繼續(xù)聘用要求 |
無 |
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產權轉讓涉及的 債權債務處置要求 |
無 |
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對轉讓標的企業(yè)存續(xù) 發(fā)展方面的要求 |
無 |
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審計報告、評估報告有無保留意見或重要提示 |
詳見評估報告特別事項 |
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競價方式及受讓方選擇 的相關評判標準 |
?網絡競價，價高者得 □拍賣，價高者得 □其他 |
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有限責任公司其他股東或者中外合資企業(yè)的合營他方是否放棄行使優(yōu)先購買權 |
□是 ?否 |
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是否存在國有企業(yè)管理層 擬參與購買的情形 |
□是 ?否 |
是否含有 國有劃撥土地 |
□是 ?否 |
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是否允許聯(lián)合競買 |
?是 □否 |
保證金金額（萬元） |
35 |
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標的是否涉及質押、查封 |
無 |
標的企業(yè)是否 存在承包經營 |
無 |
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信息公告期限內未征集到符合條件的意向受讓方時的處置方式 |
□不變更掛牌條件，按照個工作日為一個周期延長掛牌 ?變更掛牌條件，重新掛牌 □終止掛牌 □其他 |
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標的企業(yè)主要資產 |
流動資產、固定資產包括房屋建筑物、構筑物、機器設備、電子設備。 |
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其他需要披露的事項 |
無 |
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信息公告發(fā)布人：轉讓方
